Gestatten
Ein neuzeitliches Wohnquartier mit 38 barrierefreien Wohneinheiten in zentraler Lage von Rheinberg und trotzdem ruhig gelegen – Mitten im Herzen vom lebendigen Niederrhein. Mit eigener Infrastruktur und nur wenige Gehminuten vom erfrischenden Treiben des Stadtzentrums mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten entfernt. Leben in der Stadt zwischen Natur und den wichtigen Wirtschaftszentren, angrenzend an zahlreiche Naherholungsgebiete – mit großartiger Geschichte und moderner Zukunft.
Wohnen an der Fossa in Rheinberg bietet ein einzigartiges Lebensgefühl im Zusammenspiel von unvergesslicher Historie und moderner Architektur. Die zentrale und dennoch grüne Lage schafft Identität für kreative, moderne Lebensräume. Für Menschen, die das Besondere suchen, entsteht hier ein Zuhause mit hoher Lebensqualität und mehr Gefühl. Herzlich willkommen an der Fossa Eugeniana in Rheinberg.
38
Barrierefreie
Wohnungen
ab49 m²
Wohnfläche
2-3
Zimmer
Wohnungen
KFW 55
Effizienzhaus
Komfort & Stil
Zu den besonderen Qualitäten von Wohnen an der Fossa gehören die großzügigen Terrassen, private Gärten und großzügige Balkone. Der Ausblick ins Grüne und das erholsame Sonnenbad an der frischen Luft sind nur einen Schritt von den eigenen vier Wänden entfernt.
Ausgewählte Sanitärobjekte und Armaturen in den Bädern runden das Gesamtbild harmonisch ab. Dabei setzt die Ausstattung zum einen auf Moderne und zum anderen auf Diskretion. Denn bei Wohnen an der Fossa geht es nicht nur um die Verwirklichung höchster Ansprüche, auch dem persönlichen Stil soll hier Raum gegeben werden, damit sich Wunschräume entfalten können.
In Zukunft gut versorgt
Energieeffizienz ist ein wichtiges Qualitätsmerkmal. Luftdicht gebaut, rundum gedämmt, effizient beheizt und belüftet – das sind die Eckpfeiler für das moderne Neubauvorhaben "Wohnen an der Fossa" in Rheinberg. Energieeffizientes Bauen gilt bei diesem Neubauvorhaben als essentieller Grundsatz.
Nachhaltige Methoden, um den Energiebedarf eines Mehrfamilienhauses zu senken, stehen bei "Wohnen an der Fossa" an erster Stelle. Daher setzen wir beim Thema Heizung auf die Technik von modernsten Wärmepumpen, denn diese werden den Herausforderungen von Gegenwart und Zukunft gerecht. Die Energie der Umgebung wird effizient genutzt und sorgt im Winter für ein warmes und im Sommer in Kombination mit einem Lüftungsgerät sogar für ein kühles Zuhause. Mit dem Einbau einer Wärmepumpe leisten wir einen Beitrag zur Energiewende, schonen Ressourcen wie Öl und Gas und gehen bereits jetzt sicher und effizient in eine gute Zukunft.
Keine Kompromisse
Großzügigkeit, Helligkeit, Raffinesse – wenn dies Ihre Kriterien für exklusives Wohnen sind, dann treffen wir mit „Wohnen an der Fossa“ Ihren Geschmack. Lichtdurchflutete Räume und bodentiefe Fenster erzeugen ein besonderes Wohlfühlklima.
Großzügige, teilweise offene Küchenbereiche entsprechen dem heutigen Lifestyle. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse bzw. eine Dachterrasse oder mindestens einen Balkon. Zusätzlich sind alle angebotenen Wohneinheiten stufenlos erreichbar – Barrierefreiheit ohne Kompromisse.
„Freiheit
ist die
Vielfalt der Möglichkeiten“.
Zu den besonderen Qualitäten von Wohnen an der Fossa gehören die großzügigen Terrassen, private Gärten und großzügige Balkone. Der Ausblick ins Grüne und das erholsame Sonnenbad an der frischen Luft sind nur einen Schritt von den eigenen vier Wänden entfernt.
Hochwertig
& Individuell
Fenster
Profitieren von geringeren Heizkosten: Alle Fenster des Neubaus sind 3-fach isolierverglast.
Böden
Hochwertiger Fliesen im Einklang mit der Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Raumklima und machen die Wohnung besonders im Winter angenehm warm.
Bäder
Ausgewählte Design-Elemente und hochwertige Sanitärobjekte verwandeln die Badezimmer in Wohlfühloasen.
Sonnenschutz
Alle Wohnungen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Besondere Merkmale
hochwertige Ausstattungslinien für Bad & WC
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bodengleich geflieste Duschen
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große Auswahl an Fliesen
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Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung in allen Räumen
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Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
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Bau nach EnEV2016 KFW Effizienzhaus
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Kellerabteil für jede Wohnung
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Spielplatz am Haus
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eigene E-Bike und Fahrradstellplätze
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Parkplätze in der Tiefgarage können auf Wunsch mit
einem E-Ladeanschluss versehen werden.
Residieren
in bester Lage
Das Neubauvorhaben „Wohnen an der Fossa“ in Rheinberg befindet sich in der unmittelbaren Nähe zum historischen Ortskern von Rheinberg, anliegend an der geschichtsträchtigen Fossa Eugeniana. Die verkehrsberuhigte Innenstadt ist bequem in wenigen Gehminuten zu erreichen. Öffentliche Einrichtungen wie die Post, der Bahnhof, die Stadtverwaltung, Banken, Ärzte, Restaurants, Cafés und allgemeine Einkaufsmöglichkeiten sind hier angesiedelt.
Unser
rheinberg
Die Stadt Rheinberg zählt ca. 30.000 Einwohner. Die wirtschaftliche Struktur wird bestimmt von Landwirtschaft, Verwaltung und mittelständischer Industrie. Kulturelles Leben, der TerraZoo für Reptilienliebhaber, die Messe Niederrhein sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege kennzeichnen das vielseitige Rheinberg.
Als ehemalige Zoll- und Festungsstadt liegt Rheinberg linksrheinisch in der niederrheinischen Tiefebene inmitten malerischer Naturschutzgebiete. Diese dienen vielen Zugvögeln, vorwiegend Gänsen, während der Wanderschaft als Rastplatz. Die Innenstadt mit Ihren historischen Baudenkmälern sowie die niederrheinische Auenlandschaft laden zu einem Bummel und Spaziergang ein.
Rheinberg ist inzwischen aber auch aus anderen Gründen immer einen Ausflug wert. Es überzeugt mit seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen durch die typisch niederrheinische Landschaft und der anziehenden Rheinpromenade im Ortsteil Orsay.
